Das clevere Raumwunder 100 in Soltau.
Soltau
Preis:337.480 €
€/m²:3096 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis337.480 €
- Preis pro m²3096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29614 Soltau
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die schöne Stadt Soltau hat ca. 22.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide im Dreieck zwischen Hamburg, Hannover und Bremen.Insbesondere die Infrastruktur ist in Soltau in vollem Umfang gegeben und die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an die A7, B3, B71 und B209. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Freizeitaktivitäten sind vor Ort und gut erreichbar. Auch das Angebot von Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulzweigen sowie der Berufsschule ist in Soltau gegeben. Von großer Bedeutung ist der Tourismus in und um Soltau - Der Heide-Park und das Designer Outlet in Soltau sind beliebte Anziehungspunkte.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 257.480 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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