Attraktives Wohn- Geschäftshaus mit Pizzeria in hervorragender Lage

Dieses attraktive Wohn/Geschäftshaus befindet sich im beliebten rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Rath/Heumar; ein lebendiger Stadtteil im Osten von Köln und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Verkehrsanbindung:Die Autobahnen A3 und A4 sind schnell zu erreichen, was für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist.Zudem gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnlinien, die die umliegenden Stadtteile und das Kölner Stadtzentrum schnell erreichbar machen.S - Bahn Anschluss direkt vor der Türe.Infrastruktur:Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was Rath/Heumar zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.Natur und Erholung:Trotz seiner urbanen Lage bietet Rath/Heumar auch viel Grünfläche und Natur. Der nahegelegene Königsforst lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.