Exklusive Familienvilla in Weinsberg - mit Naturpool, PV-Anlage, und traumhafter Feldrandlage!
Weinsberg
Preis:1.290.000 €
€/m²:4778 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:7
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche995 m²
- Zimmer7
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
36132 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74189 Weinsberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und PostfilialenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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