Ihr Traumhaus in München: 170 m² Wohnkomfort für Ihre Familie
München
Preis:1.858.105 €
€/m²:10930 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.858.105 €
- Preis pro m²10930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
39036 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage im Münchner Westen (PLZ 81245) überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
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