Wohnhaus in Bernstadt mit großem Grundstück
Bernstadt
Preis:495.000 €
€/m²:2676 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1050 m²
- Zimmer8
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
27384 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89182 Bernstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die historische Innenstadt von Ulm ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A8 liegt Bernstadt sehr verkehrsgünstig. Genießen Sie die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und profitieren Sie von der Nähe zur Stadt.Hier geht es zum virtuellen Rundgang:youtu.be/YLI4ykjglnA?si=XmB3DJzh4viApNlBInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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