Mehr Raum für das, was wirklich zählt: Familie & Geborgenheit
Duisburg
Preis:455.779 €
€/m²:2849 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis455.779 €
- Preis pro m²2849 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.588 €
Jährliche Mieteinnahmen
43056 €
Mietrendite (ROI)
9.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Angebotspreis beinhaltet ein kalkulatorisch angesetztes Grundstück auf Basis des aktuellen Bodenrichtwerts der Region.Noch kein Grundstück?Kein Thema - mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, das passende Bauland nach Ihren Vorstellungen zu finden.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt! Gemeinsam planen wir Ihr individuelles Traumhaus genau auf Ihrem Grundstück - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.Starten Sie jetzt und legen Sie den Grundstein für Ihre persönliche Bauplanung!
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Neubau - ein Platz, an dem Erinnerungen wachsen
Inseriert am 23. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
465.779 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI