Stilvolles Wohnen mit Raum zum Durchatmen
Taben-Rodt
Preis:429.000 €
€/m²:3043 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54441 Taben-Rodt
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Taben-Rodt liegt im Westen von Rheinland-Pfalz im Landkreis Trier-Saarburg, nahe der Grenze zum Saarland.Der Ort befindet sich im landschaftlich reizvollen Saartal und ist von Wäldern und Mittelgebirgslandschaft umgeben.Die nächstgelegenen Städte sind Saarburg (ca. 10 km) und Trier (ca. 25 km).Durch die Nähe zur B51 und einen eigenen Bahnhof ist Taben-Rodt verkehrstechnisch gut angebunden.Zudem besteht eine gute Lage zur Grenze nach Luxemburg, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
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