Stadthaus mit Potenzial in Horn - Urban wohnen, Zukunft schaffen

HIGHLIGHTS:-Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial: Ideal für Handwerker, kreative Köpfe und alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten-Massive Bauweise mit klassischem Grundriss - eine hervorragende Grundlage für eine Sanierung nach modernen Standards-Attraktive Ruhige Wohnstraße in Hamburg-Horn mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten-Garten & Terrasse: Sonnige Außenfläche mit viel Gestaltungsspielraum für GartenfreundeZUM GRUNDSTÜCK:-Ca. 234 m² Grundstücksfläche in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage-Gartenfläche mit Terrasse und Süd-/Ostausrichtung-Straßenbild geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen MehrfamilienhäusernZUM HAUS:-Geschlossenes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1953-Ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer-Großzügiges Badezimmer mit Fenster-Balkon und Terrasse vorhanden-Keller vorhanden, umfunktioniert zu einem Tanzstudio-Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für individuelle Modernisierung-Eigene Garage im HausDieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Horn - eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage verbindet entspanntes, nachbarschaftliches Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten und eignet sich damit ideal für Singles, Paare, Familien und Pendler.Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Ärztliche Versorgung, Apotheken sowie Kita- und Schulstandorte liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Rund um die nahegelegene U-Bahn-Station hat sich zusätzlich ein kompaktes Einkaufszentrum mit Läden des täglichen Bedarfs etabliert - praktisch für schnelle Besorgungen auf dem Heimweg.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station "Horner Rennbahn" (U2/U4) befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 500 m). Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 10 Minuten; der Hauptbahnhof liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine dichte Taktung in die umliegenden Stadtteile und zu weiteren Schnellbahnanschlüssen.Auch mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs: Über die nahe B5 und die Autobahn A24 sind City, HafenCity und die östlichen/nördlichen Ausfallstraßen zügig erreichbar. Die Anbindung in Richtung Lübeck/Ostsee und an den überregionalen Verkehr ist ebenso komfortabel.Für Erholung im Alltag ist ebenfalls gesorgt: Am Ende der Straße beginnt der Horner Park - ein beliebtes Grünareal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine Auszeit im Freien. Spielplätze und weitere Grünflächen in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Quartiers.Fazit: Die Kombination aus ruhiger Mikro-Lage, urbaner Nähe, sehr guter ÖPNV-Anbindung und kompletter Infrastruktur vor der Tür macht diesen Standort in Horn besonders attraktiv - sowohl zum Selbstbezug als auch als solide Kapitalanlage.