Ihr individuelles Traumhaus in Dortmund - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dortmund
Preis:675.879 €
€/m²:2651 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche616 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis675.879 €
- Preis pro m²2651 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
46716 €
Mietrendite (ROI)
6.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme und zeitsparende Alltagsgestaltung. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
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