MFH in Bergen - Wohnen & Vermieten mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Bergen auf Rügen
Preis:385.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:7
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 00:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18528 Bergen auf Rügen
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage in Bergen auf RügenBildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar
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