Ruhig gelegen und viel Platz
Gemünden
Preis:109.000 €
€/m²:741 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche684 m²
- Zimmer6
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²741 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-02T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
15492 €
Mietrendite (ROI)
14.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35285 Gemünden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Grüsen liegt zwischen dem schönen Kellerwald und Burgwald idyllisch im Grünen und ist ein Stadtteil von Gemünden (Wohra) und ist nur einen Steinwurf von der Stadt Gemünden entfernt. Gemünden selbst hat eine gute Infrastruktur, so finden Sie in Gemünden: Kindergarten und Schulen, Supermärkte, Gastronomie, Freibad, Sparkasse, Bäcker und Metzger, Tankstelle, Baufachhandel, Ärzte und Apotheke, sowie ein Seniorenheim. Die Univeristätsstadt Marburg erreichen Sie in nur 30 Minuten mit dem PKW.
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