Provisionsfrei! Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück
Seffern
Preis:349.000 €
€/m²:1837 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:11
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche4254 m²
- Zimmer11
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.706 €
Jährliche Mieteinnahmen
20472 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54636 Seffern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Seffern, einer Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Bitburger Land. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort, die Grundschule liegt im 5 km entfernten Bickendorf. Weiterführende Schulen sind in ca. 12 km in Bitburg angesiedelt und bequem per Bus erreichbar. Die Autobahn A60 ist nur etwa 5 km entfernt und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wittlich, Prüm, Trier, Luxemburg und Köln. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer hohen Wohn- und Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
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