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Berlin
Preis:2.266.900 €
€/m²:10951 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.266.900 €
- Preis pro m²10951 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
43836 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das schöne Grundstück liegt im Herzen von Dahlem. Das Umfeld ist geprägt von schönen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten. Das Grundstück ist in zweiter Reihe und daher sehr ruhig. Die U3 sowie mehrere Buslinien besteht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Clayallee und in Dahlem Dorf. Auch finden Sie hier in kurzer Distanz Schulen und Kindergärten.
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