Einfamilienhaus mit Wintergarten am Müggelheimer Forst

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Müggelheim des Bezirks Treptow Köpenick.Die Wohnlage ist durch eine gewachsene, überwiegend kleinteilige Nachbarschaft geprägt und wirkt insgesamt ruhig. Für den Alltag mit Kindern bietet das Umfeld kurze Wege zu Spielmöglichkeiten und viel Raum für Bewegung im Freien. Mehrere Spielplätze liegen in der näheren Umgebung, ebenso ein Park, der sich für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen anbietet.Die Nahversorgung ist im direkten Umfeld gut abgedeckt. Die medizinische Versorgung ist im Ortsteil mit hausärztlichen Angeboten gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich eine Hausarztpraxis sowie weitere ärztliche Anlaufstellen, zudem ist eine Zahnarztpraxis in der Nähe vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestellen Ludwigshöheweg und Müggelheim Dorf der Linie 169 , die jeweils in ca. 10 Gehminuten Entfernung liegen. Der Regionalbahnhof Erkner der Linie RE1 ist 9 km entfernt.Insgesamt verbindet die Lage eine gute Alltagsinfrastruktur mit einem naturnahen Wohngefühl am Stadtrand. Kurze Wege zu Kitas, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten unterstützen einen gut organisierbaren Familienalltag, während die Busanbindung den Anschluss an die zentraleren Bereiche des Bezirks sicherstellt.