Sonniges Split-Level-Haus in Ebenhausen/Schäftlarn

In exponierter und absolut ruhig und landschaftlich reizvoller Lage im idyllischen Isartal können wir Ihnen dieses Split-Level-Reihenhaus zur nachhaltigen Kapitalanlage anbieten. Das großformatige, in Split-Level-Bauweise errichtete Haus befindet sich in ortszentraler Lage von Ebenhausen auf einem ca. 2.200 m² großen Süd-Grundstück mit umgebendem Baumbestand. Das parkartige Grundstück wird über eine eigene Zufahrt befahren.Die Nachbarbebauung besteht im Wesentlichen aus modernen und teils historischen, villenartigen Wohnhäusern mit großformatigen und z. T. mit altem Baumbestand eingefriedeten Grundstücken. Vom Haus aus benötigen Sie nur wenige Minuten zu Fuß ins Ortszentrum Ebenhausens sowie zur S-Bahnhaltestelle Ebenhausen-Schäftlarn (Linie S7). Mit der S-Bahn sowie dem PKW können Sie dank guter Anbindung in nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit die Münchner Innenstadt erreichen. Der nahe gelegene Autobahnanschluss (A95) Schäftlarn verbindet Sie sowohl mit der Münchner City als auch mit dem Voralpenland und dem Fünf-Seen-Gebiet, insbesondere dem Starnberger See. Über die Bundesstraße B11 sind Sie mit der Kreisstadt Wolfratshausen und der Gemeinde Pullach im Süden von München bestens angebunden.Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf sind in Ebenhausen sowie im benachbarten Schäftlarn z. T. fußläufig vorhanden. Größere Einkaufszentren sind im nahe gelegenen Pullach (Pullacher Einkaufszentrum) bzw. in Wolfratshausen mit dem PKW erreichbar.Die natürliche Wohnlage mit Blick ins Grüne, die Nähe zur Isar und zum Starnberger See sowie der sehr hohe Freizeitwert im Sommer wie im Winter zeichnen diesen gehobenen Wohnstandort aus.Schäftlarn und das benachbarte Icking verfügen über eine beachtliche Anzahl von Kindergärten bzw. Kinderkrippen. Eine Grundschule ist direkt in Ebenhausen vorhanden, eine Grund-/Realschule und verschiedene Gymnasien sind in Icking sowie im Kloster Schäftlarn (Gymnasium der Benediktiner) vorhanden.