Exklusives Gutshofanwesen mit Hotel, Restaurant, Pool, Nebengebäuden & Ausbaupotenzial auf 29.000 m²

Idyllisch, traditionsreich und hervorragend angebunden!Inmitten der reizvollen Naturlandschaft des romantischen Singoldtals liegt dieses alt eingesessene Gutshofanwesen in absolut ruhiger und idyllischer Umgebung. Der Standort verbindet auf ideale Weise ländliche Exklusivität mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und bietet damit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastro- und Hotelbetrieb ebenso wie für Veranstaltungs-, Seminar- oder Tagungskonzepte.Der Ortsteil Schwabmühlhausen gehört zur Gemeinde Langerringen im Landkreis Augsburg. Die Region zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur, ihre landschaftliche Schönheit und ihre langjährige touristische Attraktivität aus. Besonders Städtereisende sowie Gäste mit Ziel Allgäuer Alpen oder 5-Seen-Land schätzen die Lage als idealen Ausgangspunkt. Vier renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Freizeit- und Aufenthaltsqualität.Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B17 bestehen kurze Wege nach Landsberg am Lech (ca. 12 Minuten) und Augsburg (rund 15 Minuten). Die Autobahn A96 (München-Lindau), Anschlussstelle Landsberg West, ist in etwa 10 Minuten erreichbar, das Autobahnkreuz Augsburg-West (A8) in ca. 30 Minuten. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in rund 50 Minuten.Die Gemeinde Langerringen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Bäckern, Metzgern, Supermarkt, Restaurants, Ärzten und Apotheke. Diese Kombination aus gewachsener regionaler Verwurzelung, hoher Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit macht den Standort zu einer seltenen Gelegenheit für ein traditionsreiches Anwesen mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.