Seltene Gelegenheit: Historisches Denkmaljuwel am Münsterplatz mit Potenzial
Schwäbisch Gmünd
Preis:849.000 €
€/m²:2385 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:10
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2385 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
31752 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage von Schwäbisch Gmünd - direkt am Münsterplatz.Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur:Buslinien sowie Bahnanschlüsse (IC 61, IRE 1, MEX 13) fußläufig erreichbarÄrzte, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheGrün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen ebenfalls fußläufigEine Lage, die sowohl für private als auch gewerbliche Nutzer höchste Attraktivität bietet.
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