ZUHAUSE ANKOMMEN: ATTRAKTIVE IMMOBILIE IM BUNGALOWSTIL, SCHÖNE ORTSRANDLAGE, FÜR NATURLIEBHABER
Hallerndorf
Preis:440.000 €
€/m²:3729 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²3729 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91352 Hallerndorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
91352 HallerndorfDie Schule ist fußläufig erreichbar und die nächsten Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 2 km entfernt. Auch der ca. 8 km entfernte Ort Adelsdorf bietet Ihnen eine gute Infrastruktur.Forchheim mit einer wunderschönen Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten und Erlangen in ca. 30 Minuten, beides bequem über die A 73.Der "Hallerndorfer Keller" ist ein beliebter Ausflugspunkt.
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