Familienfreundliches Haus mit geräumigem Garten in Luhe-Wildenau
Luhe-Wildenau
Preis:399.900 €
€/m²:2312 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche2134 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
25860 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92706 Luhe-Wildenau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Am Ende einer Straße gelegen, bietet dieImmobilie eine angenehme Randlage mitdirekter Nähe zu Wald- und Grünflächen. Indiese Richtung ist keine weitere Bebauungvorgesehen, was das Umfeld langfristig prägt.Die Anbindung über die nahegelegeneBahnlinie ist besonders für Pendlerinteressant.Der Garten- und Terrassenbereich lässt sichindividuell weiterentwickeln und bietet Raum,um sich den Außenbereich ganz nach deneigenen Vorstellungen zu gestalten.
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