Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten, Garage und vielseitig nutzbarem Souterrain in ruhiger Ortsrandlage
Wietze
Preis:460.000 €
€/m²:3538 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29323 Wietze
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Ort bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderbetreuungs- undBildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Oberschule sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie ein Hallen- und ein Freibad, ein Tennisplatz und einTrimm-Dich-Pfad. Alles darüber hinaus finden Sie im nahe gelegenen Celle.
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