Familienfreundliches Wohnen in Hamburg - Nordic 143 mit viel Platz!
Hamburg
Preis:678.919 €
€/m²:4748 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis678.919 €
- Preis pro m²4748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
27696 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ideale Wohnlage für Familien bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist weniger als 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Pendler.Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit der A1 und A7 ist in wenigen Minuten gegeben.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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