Doppelhaushälfte provisionsfrei
Lengede
Preis:249.000 €
€/m²:1791 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 05:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche1178 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1791 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38268 Lengede
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Lebensmittelmarkt, Schulen wie die Grundschule und die IGS, eine Kinder-Tagesstätte und zwei Kindergärten.Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärztezentren sowie verschiedene Einkaufsmärkte wie ALDI, REWE, LIDL, Edeka, Rossmann, Takko und Reno sind vor Ort. Der Bahnhof (Richtung Braunschweig und Hildesheim) bietet kostenlose Park & Ride-Möglichkeiten.Durch die Bundesstraße B1 und die Autobahn A39 bzw A395 ist die Verkehrsanbindung in Lengede gut ausgebaut.
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