Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück - Ackerfläche optional

Die Gemeinde Balje liegt im idyllischen Kehdinger Land in der Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade. Die naturnahe Umgebung, die weiten Wiesenlandschaften sowie die Nähe zur Elbe und zur Elbmarsch verleihen der Region einen ganz besonderen Reiz. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage außerhalb des Ortskerns und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Erholungsqualität - ideal für Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen.Balje verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Bushaltestelle mit HVV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Freiburg, Cadenberge und Hemmoor, die in ca. 10 bis 24 Kilometern erreichbar sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Cadenberge (ca. 13 km entfernt) mit Bahnverbindungen Richtung Cuxhaven und Hamburg.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Elbe und die weitläufige Deichlandschaft laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer sowie zum Natureum Niederelbe mit seinen vielfältigen naturkundlichen Ausstellungen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Der historische Kornspeicher in Freiburg mit seinem abwechslungsreichen Kulturprogramm ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das beliebte Nordseebad Otterndorf liegt zudem nur ca. 21 km entfernt.Die Städte Stade und Cuxhaven erreichen Sie jeweils in etwa 45 Minuten mit dem Auto. Über die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht zudem eine gute Anbindung nach Schleswig-Holstein. Die geplanten Infrastrukturprojekte rund um den Elbtunnel sowie die Anschlüsse an die A26/A22 werden die Attraktivität und Erreichbarkeit der Region künftig zusätzlich steigern.