Großzügige Doppelhaushälfte in Haueneberstein/Baden-Baden
Baden-Baden
Preis:670.000 €
€/m²:3918 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²3918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76532 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Haueneberstein ist ein beliebter Stadtteil von Baden-Baden, der besonders für seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage geschätzt wird. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen sowie eine schnelle Anbindung an die B3 und die A5 in Richtung Rastatt / Karlsruhe. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten im Grünen oder in der Baden-Badener Innenstadt.
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