Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Velburg mit Ausbaupotenzial für Einliegerwohnung

Die Lage:Die Immobilie befindet sich in Velburg - einer charmanten Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.Der familienfreundliche Wohnstandort besticht durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und verbindet ländliches Leben mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kinderbetreuung sowie Schulen sind im Stadtgebiet von Velburg vorhanden und bequem erreichbar.Über die Bundesautobahn A3 besteht eine hervorragende Verbindung nach Neumarkt i.d.OPf., Regensburg sowie in die Metropolregion Nürnberg.Die malerische Umgebung mit Wäldern, Felsformationen und vielfältigen Wander- und Radwegen lädt zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität.In der Nähe befinden sich:. Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken. Kindergärten und Schulen. Gastronomie, Cafés und regionale Angebote. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. sehr gute Verkehrsanbindung (A3, ÖPNV)Entfernungen:. Parsberg 11,1 km. Neumarkt 19,5 km. Regensburg 54,6 km. Nürnberg 62,2 kmFahrzeit zum nächsten Bahnhof: 12 minFahrzeit zur Autobahnauffahrt A3: 3 minFahrzeit zum nächsten Flughafen: 47 min