Holweide - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial auf großem Sonnengrundstück

Köln-Holweide ist ein beliebter und zentrumsnaher rechtsrheinischer Stadtteil im Bezirk Mülheim. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre äußerst ruhige Umgebung aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Holweide grenzt im Osten an Dellbrück, im Süden an Merheim, im Westen an Buchheim und Mülheim und im Norden an Höhenhaus. Die KVB-Haltestelle Maria-Himmelfahrt-Straße ist nur etwa 140 Meter entfernt und in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Hier verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 18, wobei beide eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Auch die Linie 13, die von der Vischeringstr. abfährt, ist in der Nähe und fußläufig erreichbar. Zudem hält hier die Buslinie 157. Weiterhin bietet Holweide einen S-Bahnanschluss.Die Auffahrt zur A3 in Köln-Dellbrück ist in nur etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an das Autobahnnetz garantiert. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt: Das Krankenhaus Holweide befindet sich in direkter Nähe, und das Krankenhaus Merheim ist nur etwa 4-5 Kilometer entfernt.In der Umgebung, insbesondere entlang der Bergisch Gladbacher Straße, finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, was Holweide besonders für Familien attraktiv macht. Ein weiterer Vorteil ist der nahegelegene Kinderspielplatz am Ende des Wendehammers.