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Leichlingen
Preis:499.000 €
€/m²:2935 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51381 Leichlingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Von Ihrem neuen Zuhause in Wietsche aus sind es nur ca. 2,5?km bis in die Leichlinger Innenstadt mit ihrer Einkaufszone und dem Marktplatz. Hier finden Sie Fachgeschäfte verschiedener Branchen, ebenso Restaurants und Cafés - ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Das Angebot wird noch erweitert durch den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt mit seinem reichen Sortiment an frischen, regionalen Produkten und vielem mehr.
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