Individueller Bungalow in Rösrath - Baufamilie gesucht für modernes wohnen!
Rösrath
Preis:617.549 €
€/m²:5324 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis617.549 €
- Preis pro m²5324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
21696 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in Rösrath, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten in naturnaher Umgebung. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Städte.
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