Top Lage = Potenzial & Platz
Langenhagen
Preis:396.000 €
€/m²:2588 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis396.000 €
- Preis pro m²2588 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
22536 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30855 Langenhagen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Langenhagen Kaltenweide ist DER angesagte Ort in der Region Hannover.Im alten Teil von Kaltenweide, in direkter Näher zum Weiherfeld/ Neubaugebiet befindet sich die Immobilie.Gegenüber liegt ein großer Kinderspielplatz. (trotzdem Lärmfrei)Zu Fuß finden Sie in unmittelbarer Nähe Kindergärten, die Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn nach Hannover, sowie der Wedemark. Die Autobahn 352 erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso den Flughafen.
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