Klein aber mein! Reihenmittelhaus mit Entwicklungspotential
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 07:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche54 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
509 €
Jährliche Mieteinnahmen
6108 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44149 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage:Das hier angebotene Objekt liegt im Dortmunder Westen, im Stadtteil Dorstfeld, eingebettet von Kleingartenanlagen. Dinge des täglichen Lebens erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenfalls haben Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV und die BAB 40. Kindergärten, Grundschulen sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar.
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