Fachwerkhaus mit Charme.

Die Immobilie befindet sich in Nordrhein-Westfalen im Oberbergischen Kreis und ist dem Stadtgebiet von Gummersbach zuzuordnen. Der Standort liegt innerhalb eines gewachsenen Siedlungsbereichs im Aggertal und ist damit in eine landschaftlich geprägte Mittelgebirgsregion eingebettet, die durch kleinere Ortslagen und die Nähe zu den Zentren des Bergischen Landes gekennzeichnet ist.Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung Köln und in das übrige Rheinland. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld abgedeckt; darüber bestehen Verknüpfungen zu weiteren Ortsteilen sowie zu zentralen Umsteigepunkten im Stadtgebiet. Für den überregionalen Luftverkehr ist der Flughafen Köln Bonn als nächstgelegener Verkehrsflughafen der Region grundsätzlich erreichbar.Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen der sozialen Infrastruktur. In den vorliegenden Umfelddaten sind ein Lebensmittelmarkt, ein Discounter, eine Grundschule, Spielmöglichkeiten im Freien sowie gastronomische Angebote erfasst. Damit sind wesentliche Versorgungs und Alltagsfunktionen im näheren Umfeld grundsätzlich vorhanden.Als Besonderheit des direkten Umfelds ist die Lage in einem durch Fluss und Talraum geprägten Bereich zu nennen, der eine klare räumliche Gliederung zwischen Wohnlagen, Verkehrsachsen und Nahversorgung erkennen lässt. Insgesamt entsteht ein zurückhaltender Eindruck eines geordneten Wohnumfelds, in dem sich Alltagsabläufe typischerweise ohne große Umwege organisieren lassen und das in seiner Wirkung eher ruhig und unaufgeregt erscheint.