Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nieheim - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit-Grundstück von Privat
Nieheim
Preis:319.000 €
€/m²:2346 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33039 Nieheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Nieheim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Busanschluss sorgt für eine gute Anbindung, während nahegelegene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen besonders für Familien ideal sind. Die Lage kombiniert somit Ruhe und Erholung mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
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