Ihr Traumhaus in Duisburg: Individuell geplant mit allkauf!
Duisburg
Preis:471.999 €
€/m²:3445 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 04:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis471.999 €
- Preis pro m²3445 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
19332 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47239 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Duisburg. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Duisburg zu einem attraktiven Wohnort.
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