Mehrgenerationenhaus in Julbach
Julbach
Preis:699.000 €
€/m²:1839 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche1573 m²
- Zimmer12
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
38724 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84387 Julbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
84387 Julbach, Ortsteil BuchDieser gemütliche Ort, nahe der Grenze zum oberbayerischen Geburtsort von Papst Benedikt XVI.Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Burghausen mit Anschlussstelle zur Autobahn nach München.In wenigen Minuten sind Sie in der Grenzstadt Simbach am Inn. Von dort benötigen Sie über Braunau am Inn nur ca. 1 Fahrstunde in die herrliche Mozartstadt Salzburg.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.Jeweils 5 km nach Kirchdorf am Inn (Netto, Edeka,Apotheke) und nach Marktl am Inn (Edeka, Netto, Penny) . Auch Bäcker und Metzger, sowie Getränkemärkte sind dort vor Ort.
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