Schlachtensee - Seltene Gelegenheit in Seenähe
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche936 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²4861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
34272 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Berlin, geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, Ruhe und viel Grün. Der Schlachtensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
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