RESERVIERT: Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Münchner Norden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, viel Grün und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar (ca. 2 km) und bieten eine gute Nahversorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der nächste Busanschluss liegt nur rund 0,5 km entfernt, die U-Bahn ist in etwa 2 km erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn in ca. 2 km schnell erreicht werden kann.Für Familien besonders attraktiv ist das sehr gute Bildungsangebot in der Umgebung. Eine Grundschule befindet sich in kurzer Distanz (ca. 0,5 km), eine Realschule ist etwa 1 km entfernt und sowohl Gymnasien als auch weitere schulische Angebote sind im näheren Umkreis gut erreichbar (ca. 2 km). Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit innerhalb Münchens.