Ihr individuelles Stadthaus in Köln - Träumen Sie groß, wohnen Sie besser!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis707.570 €
- Preis pro m²6262 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
26880 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Stadthaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Köln, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, die das Leben in dieser pulsierenden Stadt angenehm machen. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
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