Familienfreundliches, gepflegtes Mittelreihenhaus in Sülldorf, 3 Zimmer+DG+Keller+Garten
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche61 m²
- Grundstücksfläche105 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²6049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
13968 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Hamburg-Sülldorf - Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von ErholungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Supermärkte und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar, sowie ÖPNV
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