Modernes Familienglück mit Stil, Raum und Lebensqualität
Gudensberg
Preis:459.000 €
€/m²:3232 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 03:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
16404 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34281 Gudensberg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im charmanten Gudensberg,Die Nähe zur Kernstadt Gudensberg sowie die gute Anbindung nach Kassel (ca. 20 Minuten) bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung – perfekt für Familien.
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