Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Dortmund-Lütgendortmund

Die angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen von Dortmund. Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Grünflächen geprägt, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, und der Bahnhof Dortmund-Marten ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch ergeben sich komfortable Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt sowie in das Umland.Für den täglichen Bedarf ist die Infrastruktur gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und weitere Dienstleistungsbetriebe sind in kurzer Entfernung vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung liegen in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Die Innenstadt von Dortmund mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die Autobahnen, was Pendlern attraktive Mobilitätsvorteile bietet.Insgesamt verbindet der Standort eine ruhige und grüne Wohnlage mit einer gleichzeitig guten städtischen Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgeglichene Wohnlage im Großraum Dortmund suchen.