Zweifamilienhaus (KfW 40) im Zentrum von Rimbach - Neubau | Kapitalanlage & Eigennutzung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Rimbach - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz sowie zur Gemeindeverwaltung - und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Durch die zentrale Lage eignet sich das Objekt sowohl ideal für Eigennutzer als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.Trotz der zentralen Lage verfügt der Neubau über eigene Stellplätze sowie eine separate Zufahrt über die Gymnasiumstraße, wodurch ein angenehmes und eigenständiges Wohngefühl entsteht.Die Gemeinde Rimbach liegt im attraktiven Weschnitztal im Odenwald und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Weinheim, Mannheim, Heidelberg sowie den Rhein-Main-Neckar-Raum.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel