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München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.225.000 €
- Preis pro m²7122 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
42924 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80937 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in München bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
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