Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial und attraktiven Mieteinnahmen

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nordenham - der größten Stadt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die Herbertstraße liegt innenstadtnah und bietet eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die Nordenhamer Innenstadt mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bus- und Bahnhof Nordenham befindet sich in kurzer Entfernung und ermöglicht regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremerhaven, Bremen und Oldenburg. Auch die Bundesstraße B212 ist schnell erreichbar.Die zentrale Lage sorgt gleichzeitig für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und macht die Immobilie, insbesondere für Kapitalanleger, interessant.Darüber hinaus bietet Nordenham durch die Nähe zur Weser, zur Nordseeküste sowie zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die beliebten Küstenorte der Halbinsel Butjadingen sowie die Weserfähre nach Bremerhaven sind in kurzer Zeit erreichbar.