Flexibles Traumhaus in Köln - Individuell geplant, effizient gebaut
Köln
Preis:928.830 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer8
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis928.830 €
- Preis pro m²3545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
48012 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
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