Ihr Traumhaus in Simmern: Individuell und nachhaltig gestalten!
Spiesen-Elversberg
Preis:395.457 €
€/m²:2286 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche812 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis395.457 €
- Preis pro m²2286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66583 Spiesen-Elversberg
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
1A-LageMitten in Simmern gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreicht und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
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