Modernes Doppelhaus in Kirchweide - Ihr neues Zuhause für Singles!
Hamburg
Preis:663.168 €
€/m²:4986 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche1079 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis663.168 €
- Preis pro m²4986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
35448 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung:Genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Kirchweide, umgeben von Natur und gleichzeitig stadtnah. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an Bus und Bahn ist bequem innerhalb von 10 Minuten erreichbar.Anbindung an größere Städte:Hamburg erreichen Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen:Die nächstgelegene Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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