** teilsaniertes MFH, tlw. vermietet**
Groitzsch
Preis:150.000 €
€/m²:732 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
20916 €
Mietrendite (ROI)
13.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4539 Groitzsch
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Groitzsch liegt 20 km von Leipzig entfern und ist eine Kleinstadt mit ca. 7000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden sowie Grund-, Realschule und Gymnasium. Mehrere Badeseen befinden sich in nächster Nähe. Die Elsterauen mit dem Naturschutzgebiet "Pfarrholz" verhelfen der Stadt zur Attraktivität.
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