Flexibles Zweifamilienhaus in Berlin - individuell gestaltbar
Berlin
Preis:608.588 €
€/m²:4646 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis608.588 €
- Preis pro m²4646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
27300 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Berlin, einer lebendigen Metropole mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsläden, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten Ihnen kurze Wege ins Zentrum. Die Umgebung überzeugt mit vielen Parks, kulturellen Angeboten und Sportstätten - ideal, um städtisches Wohnen mit Natur zu kombinieren.
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