Reizendes, renovierungsbedürftiges Haus in Wolnzach
Wolnzach
Preis:299.000 €
€/m²:2076 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2076 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85283 Wolnzach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Eingebettet am charmanten Ortsrand, bietet diese Lage einen malerischen Blick über sanfte Wiesen und weitläufige Felder.Der Standort ist ideal für alle, die die Balance zwischen idyllischem Leben und einfacher Erreichbarkeit suchen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt Geisenhausen oder Wolnzach, was eine hervorragende Anbindung für Pendler gewährleistet.Hier kombinieren sich ländliche Ruhe und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise, ideal für Familien und Berufstätige. Entdecken Sie den Charme der Umgebung und genießen Sie die Vorteile eines Lebens, das die Natur mit optimaler Erreichbarkeit verbindet.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI