Viel Platz, viele Möglichkeiten: Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Mieteinnahmen!
Heiligenhaus
Preis:539.000 €
€/m²:4312 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
21036 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42579 Heiligenhaus
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Alleinlage - absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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